Neuerrichtung Mehrgenerationenwohnanlage, Lipizzanerweg Bielefeld Spatenstich

ITM plant und bauüberwacht die TGA-Gewerke und zeichnet für den Entwässerungsantrag verantwortlich.

Nachdem sich im Jahr 2013 der Verein „Wohnprojekt 5“ gegründet hat, ist er mit seinem Wunsch, Bielefelds größtes generationsübergreifendes Wohnprojekt zu verwirklichen, an die BGW (Bielefelder Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH) herangetreten. Im Herbst 2014 wurde ein Vertrag zwischen den Kooperations-partnern geschlossen und die BGW hat das Grundstück in Quelle erworben. Nach einer spannenden und erfolgreichen Planungsphase kann heute der 1. Spatenstich erfolgen.

Für das ?Wohnprojekt 5? errichtet die BGW am Lipizzanerweg 2-6 in Quelle eine Mehrgenerationen-Wohnanlage. Auf einem rund 4.500 qm großen Grundstück entstehen drei um einen begrünten Innenhof gruppierte Baukörper mit insgesamt 39 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum. Die Fertigstellung ist für Herbst 2017 vorgesehen. Die BGW investiert in den Neubau ca. 7,75 Millionen Euro; darin enthalten sind öffentliche Mittel in Höhe von 1,5 Millionen Euro.

Der Entwurf des Architekten Klaus Beck sieht drei Baukörper mit jeweils zwei Vollgeschossen in Massivbauweise und einem Staffelgeschoss  in Holzbauweise vor. In einem Gebäude entstehen neun Eigentumswohnungen, die durch die BGW veräußert werden. Die anderen 30 Wohnungen sind Mietwohnungen, wobei 13 öffentlich gefördert und 17 frei finanziert sind. Sie befinden sich in den zwei weiteren Gebäuden, die das „Wohnprojekt 5“ als Generalmieter anmieten wird.  Die Wohnungen verfügen über zwei bis fünf Zimmer, sind zwischen 46 und 118 Quadratmeter groß und haben einen Balkon bzw. eine Terrasse. Alle Wohnungen sind barrierefrei über Laubengänge und einen Aufzug erreichbar. Auch in energetischer Hinsicht ist der Neubau eine Besonderheit: Erreicht wird der KfW 55-Effizienzstandard, die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pellet-Gasheizung.

 

Nach den Beginenhöfen in Senne, der Hausgemeinschaft im Pauluscarré, dem Mehrgenerationenhaus am Heisenbergweg und der stattVilla im Schlachthof-Viertel ist das „Wohnprojekt 5“ das fünfte selbstorganisierte gemeinschaftliche Wohnprojekt in Bielefeld und das größte seiner Art. Ziel der rund 70-köpfigen Queller Initiative ist es, nachbarschaftliche Solidarität und wechselseitige Unterstützung zu verwirklichen, wobei die Privatsphäre in den eigenen vier Wänden ebenso wichtig sein soll wie gemeinsame Aktivitäten. „In einer Zeit, in der die familiären Strukturen oftmals nicht mehr so gegeben sind wie früher, kann es sehr hilfreich sein, sich gegenseitig Alltagsaufgaben abzunehmen oder bei Problemen einfach nur zuzuhören und Verständnis zu zeigen“, betont Ulrich Reisberg vom „Wohnprojekt 5“.

 

Mit dem ca. 115 Quadratmeter großen Gemeinschaftsraum will sich das ?Wohnprojekt 5? in das neu entstehende Quartier rund um die Alleestraße öffnen: Hier sollen ein Tag der Offenen Tür sowie regelmäßig Informations- und Kulturveranstaltungen stattfinden. Aktuell sind noch zwei öffentlich geförderte Wohnungen für Alleinerziehende sowie einige Wohnungen für Familien frei. Interessenten können sich unter www.wohnprojekt5.de informieren oder sich an Ulrich Reisberg, Telefon: 0521 452590, wenden.